Reforma de les instal·lacions de climatització de la seu del Patronat Municipal d'Educació

PROMOTOR: Patronat Municipal d’Educació de Terrassa (PAME) 
INSTAL•LACIÓ: C/ de la Rasa, 24 - TERRASSA 
DATA: DESEMBRE DEL 2.011 
PRESSUPOST: 149.777,31 € (PEM)

(ESTAT ACTUAL)
Aspecte de l’altell. Amb els forats de sortida
d’aire des de la sala de màquines i
els ventiladors que extreuen l’aire de l’altell

DESCRIPCIÓ DE L'EDIFICI
La seu del Patronat Municipal de l'Educació de Terrassa és un edifici situat entre mitgeres format per una planta baixa i una planta pis, destinades a oficines i una planta altell on hi ha un magatzem i la sala d’instal•lacions.

Te unes dimensions màximes de 18,60 m d’amplada per 17,00 metres de fons, amb una alçada total de 14,92 metres. La superfície total a climatitzar és d'aproximadament 520 metres quadrats


ESTAT DE LA INSTAL·LACIÓ
La instal•lació existent està formada per quatre bombes de calor partides de la marca INTERCLISA CARRIER amb una potència frigorífica total de 112,7 kW i una potència calorífica de 123,9 kW.   Les unitats exteriors d’aquestes bombes de calor es troben a la sala d'instal•lacions de la planta altell. L'aire l’agafen de la pròpia sala a través d'una finestra. L'aire que bufen les màquines és expulsat a traves de conductes de fibra a l’altell on hi ha extractors que el treuen a l'exterior.

Les unitats interiors es troben dues a la Planta altell i dues al fals sostre de la planta baixa.

(ESTAT ACTUAL)
Les dues màquines situades a l’altell i que
climatitzen amb conductes de fibra la Planta Primera

DESCRIPCIÓ DE LA INSTAL•LACIÓ PROJECTADA
La instal•lació s’ha projectat tenint en compte els següents criteris:

• La independència de cada una de les sales
• La orientació de les sales
• El compliment dels paràmetres en quan a renovació d’aire i recuperació d’energia.
• Aprofitar part dels passos d’instal•lacions existents.

El sistema triat ha estat el de Volum de Refrigerant Variable.

Per tal de reduir el tamany i capacitat de les unitats exteriors, s’ha optat per agrupar les unitats interiors per plantes, d’aquesta manera disposem en cada màquina d’unitats disposades en façanes diferents que tindran els seus períodes de càrrega màxima en hores diferents.

Les unitats interiors s’han triat del tipus casset per tal d’integrar-les al fals sostre existent, excepte les que climatitzen els vestíbuls centrals que seran de conductes
S’ha projectat una xarxa de conductes d’extracció i aportació d’aire a traves de recuperadors de calor entàlpics.

S’instal•larà un control amb programador setmanal per a cada una de les unitats interiors i un control tàctil a l’entrada que permeti limitar funcions en controls remots (On/Off, mode temperatura consigna).

En tractar-se de la reforma de la instal•lació tèrmica en un edifici construït, el projecte inclou totes les partides necessàries per deixar fora de servei i retirar la instal•lació existent

Projecte d’obra major per la partició d’una nau industrial

PETICIONARI: POTPETIT, S.L.
INSTAL•LACIÓ: C/ Colom, 485 - 08228 - TERRASSA
DATA: MARÇ DEL 2.011

Es tracta del projecte de divisió de la planta baixa d’una nau industrial de 677 m2 en dues naus amb la finalitat de llogar-la a dos usuaris independents. Un cop feta la divisió queden dos locals de les següents característiques:

• LOCAL 1: format per la planta pis existent (190,50 m2) i part de la planta baixa (126,35 m2) el qual tindrà una superfície de 316,85 m2. 
• LOCAL 2: format per la planta baixa restant 550,73 m2. 

Les tasques realitzades han estat:

• Confecció del projecte d’obra i estudi bàsic de seguretat i salut
• Adaptació del projecte a les característiques i necessitats del nou llogater.
• Direcció de l’obra
• Sol·licitud de l'escomesa d'aigua per la instal·lació contraincendis

Obertura d’un local de venda i taller d’automòbils

PETICIONARI: TECNOVALLES, S.A.
SITUACIÓ: Avda. Cerdanyola, 75-77 local 1 08172 – SANT CUGAT DEL VALLÈS
SUPERFÍCIE: 625,70 m2
DATA: Primer semestre del 2011

Es tracta d’una activitat inclosa en l’Annex III de la Llei 20-2009 de prevenció i control ambiental de les activitats.

El local havia estat un concessionari de RENAULT. S'ha canviat a HONDA i ha calgut adaptar i reformar el local a les especificacions de la nova marca.

Les tasques realitzades han estat:

• Sol•licitud de la Llicència d’Obres menors 
• Sol•licitud de la Llicència d’activitats en règim de comunicació 
• Confecció del projecte elèctric 
• Projecte tècnic per la sol•licitud de la autorització d’abocament.

Promoció de 6 Habitatges a Barcelona

PROMOTOR: RESIDENCIAL LA BOBILA, S.L.
SITUACIÓ: C/ Ferran Puig, 12 08023 - BARCELONA
INICI DE PROJECTE: MAIG del 2009
FINALITZACIÓ: OCTUBRE del 2011

CARACTERÍSTIQUES:
És tracta d'una promoció de 6 habitatges amb aparcament de 21 places. 3 dels habitatges disposen de piscina privada.

S'han projectat les instal·lacions de
-Fontaneria
-Sanejament
-Telecomunicacions
-Ventilació
-Climatització
-Energia Solar
-Electricitat
-Instal·lacions contraincendis

S'han tramitat els expedients de:
-Legalització de la instal·lació de climatització
-Tramitació de la instal·lació d'energia Solar a l'agencia Barcelona Energia
-Llicència d'activitats de l'aparcament
-Legalització de la instal·lació de Baixa tensió de l'aparcament
-Acta de replanteig i annex al projecte de telecomunicacions.

Aspecte interior de l'aparcament

Legalització de la reforma de les instal·lacions de climatització del CENTRE ESPORTIU CLAROR

Operaris treballant en
un dels patis interiors de l'edifici

Peticionari: FUNDACIÓ PRIVADA CLAROR

Instal·lació: C/ Sardenya, 337 08025 - BARCELONA

Data Projecte: Març 2011

Potència frigorifica instal·lada: 239 kW

Empresa instal·ladora: COTERM, S.L.

El centre esportiu municipal claror disposa de dues piscines de 25x12 i 11x 5,5m, Pavelló cobert de 640 m2, diverses sales de gimnàs i musculació, 4 Pistes exteriors, vestidors, sales d’hidromassatge, 2 saunes,i 1 bany vapor i espais socials i administratius.

El centre ja disposava d’una instal•lació de climatització, producció d’ACS i escalfament de l’aigua de la piscina.

Les noves instal•lacions objecte de la legalització substitueixen les instal·lacions corresponents a la climatització de les sales de gimnàs i tenen el seu origen en una Planta Refredadora amb recuperació de calor que alimenta 7 climatitzadors a quatre tubs.
El calor de recuperació de la Planta Refredadora s’envia a les bateries de post-escalfament dels climatitzadors i en cas de sobrar calor (en èpoques de poca demanda de calor per climatització) s’aprofita per l’escalfament de l’aigua de les piscines i l'aigua calenta sanitària. En cas de no poder aprofitar aquest calor es dissipa al ambient a traves d’un dissipador de calor.

Aspecte de l'acabat de les instal·lacions a la coberta de l'edifici

Centre de logopèdia a Matadepera

S'ha tramitat el permís d'obertura de l'activitat situada en un primer pis d'un bloc d'habitatges, també s'ha fet el projecte d'adequació de la instal·lació elèctrica i se'n ha tramitat la legalització.

Nom comercial: Més que paraules
Pàgina Web: www.mesqueparaules.net
Situació: C/ SANT ISIDRE, 28, 1e 08230 - MATADEPERA
Data inici: Febrer del 2010
Superfície: 66 m2

Canvi de nom de la llicència de 4 forns de pa

Durant el darrer trimestre del 2010 l'empresa DCI, S.A. pertanyent al Grup LASEM ha adquirit la gestió de quatre forns de pa a Terrassa, tres d'ells amb cafeteria. D'aquest forns, que funcionen sota el nom comercial de BAKERS ha calgut tramitar-ne el canvi de nom de la llicència.

Avda. Madrid Bloc 1

Superfície aproximada: 40 m2

L'únic dels quatre forns que no disposa de cafeteria. Disposava de llicència des de l'any 1995 i no hi havia canvis substancials respecte la llicència concedida. S'ha tramitat el canvi de nom.

Carrer Ample 159

Superfície: 147 m2

Amb llicència des de l'any 92. Respecte la llicència atorgada, s'ha eliminat una sortida d'emergència cap al carrer Sagunt que no ens afecta als recorreguts i a la capacitat d'evacuació, per tant s'ha considerat que no hi ha havia canvis substancials i s'ha tramitat el canvi de nom.

Carrer Colom 99-101

Superfície: 158 m2

La activitat de Bar cafeteria i venda de pa disposava de permís municipal ambiental des del Març del 2.006.
Es va comprovar que la activitat que s’hi exercia era la mateixa per la qual se li havia concedit el Permís Municipal Ambiental i que la distribució dels espais, mobiliari i instal•lacions no havia variat respecte els plànols inclosos en l’expedient.

Carrer Sierra Nevada, 16

Superfície Total: 84 m2

L'activitat en el moment del traspàs estava pendent d'una segona visita d'inspecció, ja que la primera, efectuada el Juny del 2010 havia estat desfavorable.
Es varen haver de corregir les mancances detectades en aquesta primera visita i sol·licitar una nova visita per obtenir l'acta de control favorable.

Legalització de les reformes d'instal·lacions de climatització i aigua calenta sanitària

NORMATIVA APLICABLE A LES REFORMES I MODIFICACIONS DE LES INSTAL•LACIONS DE CLIMATITZACIÓ I ACS
Les instal•lacions fixes de climatització (calefacció, refrigeració i ventilació) i de producció d’aigua calenta sanitària, destinades a atendre la demanda de benestar tèrmic i higiene de les persones estan sotmeses al Reglament d’instal•lacions tèrmiques en els edificis (RITE).
Es considera reforma de una instal•lació tèrmica tot canvi que s’hi efectuï i que suposi una modificació del projecte o memòria tècnica amb què va ser executada i registrada. En aquest sentit, es consideren reformes les que estan compreses en algun dels casos següents:

• La incorporació de nous subsistemes de climatització o de producció d’aigua calenta sanitària o la modificació dels existents;
• La substitució per un altre de diferents característiques o ampliació del nombre d’equips generadors de calor o de fred;
• El canvi del tipus d’energia utilitzada o la incorporació d’energies renovables;
• El canvi d’ús previst de l’edifici.

DOCUMENTACIÓ A DISPOSAR
Pe tramitar una instal•lació com a reforma cal disposar de la documentació corresponent a la legalització de la part d’instal•lació que no es reforma on es justifiqui el compliment de la Normativa i exigències tècniques vigents en la data de posada en marxa de la instal•lació.


DOCUMENTACIÓ TÈCNICA A PRESENTAR
Tota reforma d’una instal•lació requereix la realització prèvia d’un projecte o memòria tècnica sobre el seu abast, en què es justifiqui el compliment de les exigències del RITE i la normativa vigent que l’afecti en la part reformada.
Quan la reforma impliqui el canvi del tipus d’energia o la incorporació d’energies renovables, en el projecte o memòria tècnica de la reforma s’ha de justificar l’adaptació dels equips generadors de calor o fred i els seus nous rendiments energètics així com, si s’escau, les mesures de seguretat complementàries que la nova font d’energia requereixi per al local on s’ubiqui, d’acord amb aquest Reglament i la normativa vigent que l’afecti.
Quan hi hagi un canvi de l’ús previst d’un edifici, en el projecte o memòria tècnica de la reforma s’hi ha d’analitzar i justificar la seva explotació energètica i la idoneïtat de les instal•lacions existents per al nou ús, així com la necessitat de modificacions que obliguin a preveure la zonificació i el fraccionament de les demandes d’acord amb les exigències tècniques del RITE i la normativa vigent que l’afecti.
En les reformes, amb previsió de demanda d'aigua calenta sanitària una part de les necessitats energètiques tèrmiques derivades d'aquesta demanda es cobrirà mitjançant la incorporació en els mateixos de sistemes de captació, emmagatzematge i utilització d'energia solar, adequada a la radiació global del seu emplaçament i a la demanda total d'aigua calenta de l'edifici.


RESPONSABILITAT EN LA APLICACIÓ
Queden responsabilitzats del compliment del RITE els agents que participen en el disseny i dimensionament, execució, manteniment i inspecció d’aquestes instal•lacions, així com les entitats i institucions que intervenen en el visat, la supervisió o l’informe dels projectes o memòries tècniques i els titulars i usuaris d’aquestes, segons el que estableix el Reglament.

Tramitació de les llicències de varis basars

Durant l’any 2010 i principis del 2011 hem tramitat vàries obertures de basars:

Nom Comercial: Energy

Situació: C/ del Nord, 101 - TERRASSA
Data: Gener del 2.011
Superfície: 185 m2

El local havia estat una botiga de bicicletes i estava en perfectes condicions, s’ha aprofitat la instal•lació elèctrica i la de climatització s’ha modificat la zona d’accés al públic per evitar recorreguts d’evacuació superiors a 25 metres

Nom Comercial : Maxi Basar MANRESA

Situació: C/ Font del Gat, 65-71-73-77 - MANRESA
Data d'execució: Entre Novembre del 2.010 i Febrer del 2011
Superfície: 632 m2

L’establiment de nova planta ocupa 2 locals en els baixos d’un edifici d’habitatges i la seva cota és 95 cm inferior al nivell del carrer, motiu per el qual s’ha hagut de projectar una rampa per l’accés de persones amb mobilitat reduïda, 2 nuclis de lavabos (un adaptat).
S’ha projectat tota la instal•lació elèctrica i la seva legalització. S’ha tramitat la llicència d’obres menors, la d’activitats i s’han fet les gestions per sol•licitar l’escomesa d’aigua contraincèndis per alimentar les manegues.
També s’ha tramitat l’exempció, degut a les característiques del local, de disposar de zona de càrrega i descarrega dins de l’establiment tal com estableixen les ordenances municipals

Nom Comercial : Basar Shun Hang

Instal•lació: C/ Voluntaris, 66 – Terrassa
Data d'execució: Agost a Octubre del 2010
Superfície: 770 m2

Es tracta d'una comunicació ambiental amb certificat segons la ordenança del Departament de Medi Ambient de l’Ajuntament de Terrassa.

S'ha fet el projecte de ventilació i d'instal·lacions contraincendis i s'ha tramitat la documentació per obtenir el permís d'obertura. També s'han fet les gestions necessàries per obtenir l'escomesa d'aigua per les boques d'incendi

Nom Comercial : Basar Sort

Situació: Avda. Jaume I, 324 - TERRASSA
Data: Agost del 2010
Superfície Total: 255 m2

Es va tramitar la Llicència d'obres, així com la llicència d'activitats.Segons l’Ordenança del Departament de Medi Ambient de l’Ajuntament de Terrassa, l'activitat estava sotmesa a COMUNICACIÓ AMBIENTAL AMB CERTIFICAT.

Cartes a La Vanguardia

Ens han publicat un parell de cartes a La Vanguardia: una en resposta a una carta publicada el 4 de Gener referent a la regulació de les temperatures de climatització en els espais públics, i l'altre com a resposta a la rèplica que havia provocat la nostra primera carta.
Adjuntem el text de les cartes originals i les nostres respostes

Aire acondicionado
04/01/2011

Con unos amigos, fuimos a cenar a un céntrico restaurante el día 31/ XII/ 2010. Teníamos frío, lo comunicamos al maîtrey subió la temperatura del aire acondicionado. Cuando el restaurante estaba lleno, de nuevo frío. Nos dice el maîtreque otras personas tienen calor, así como los camareros. Escribo estas líneas aquejada por un proceso catarral agudo. Todo esto se da con mucha frecuencia y no puede ir graduándose el aire a gusto de unos y otros. El aire acondicionado resulta intolerante para muchas personas, sobre todo cuando su instalación te afecta directamente. Para que esto no suceda, creo que se debería regular (que no recomendar) una temperatura adecuada y que no suponga pasar frío en supermercados, restaurantes, en el AVE, en el Liceu y otros locales de espectáculos, hospitales y demás. Y, entretanto, recomendar llevar siempre una prenda de abrigo igual en verano que en invierno.

NURIA FERNÁNDEZ SURIÁ
Suscriptora - Barcelona
Veure-ho a la Web de La Vanguardia

Aire condicionat
09/01/2011

Referent al desig de la senyora Núria Fernández, expressat en la carta del 4/ I/ 2011, que es regulin les temperatures dels aparells d´aire condicionat en establiments públics, i tenint en compte que són moltes les persones a les quals molesten i afecten els excessos en els sistemes de climatització, voldria recordar que des del 12 de desembre del 2009 està en vigència un reial decret que regula, entre d´altres coses, l´obligació de limitar les temperatures produïdes pels aparells d´aire condicionat a l´interior de botigues, centres comercials, teatres, cinemes, bars, restaurants, estacions, aeroports i similars. Segons aquest decret, la temperatura de l´aire als recintes calefactats no serà superior a 21 º C i als recintes refrigerats no serà inferior a 26 º C.

És obligatori, a més, que els locals de més de 1.000 metres quadrats afectats per aquesta normativa disposin de les lectures de la temperatura i humitat relativa de l´aire i les haurien de tenir en un lloc visible.

Dubto molt que ara per ara s´hagi posat alguna sanció per aquesta causa; però si algú agafa un refredat, potser li serveixi aquesta normativa per poder exigir responsabilitats al local que la va incomplir.

ESTEVE GRAU I CREUS
Matadepera
Veure-ho a la Web de La Vanguardia

Aire acondicionado
13/01/2011

El señor Esteve Grau(9/ I/ 2011) nos informa de un real decreto que regula las temperaturas producidas por el aire acondicionado. Dice textualmente: 21 º C como máximo en los recintos calefactados. Y26 º C como mínimo en los recintos refrigerados. Es decir, ¿qué sucede si se regula por debajo de los 21 º C? Pues que se pasa frío. Sabiendo, sin embargo, que temperaturas por debajo del umbral de confort afectan a la salud, el tema no es baladí y se debería inspeccionar.

NURIA FERNÁNDEZ
Barcelona
Veure-ho a la web de La Vanguardia

Aire condicionat
15/01/2011

Voldria aclarir que l’objectiu del Reial Decret 1826/2009, al que feia esment en la meva carta (9/I/2011), és el de l’estalvi energètic, i en cap cas es pot deduir, tal com diu la Sra Núria Fernández (13/I/2011), que per sota dels 21ºC es passi fred.
Les condicions de confort de les persones depenen de molts factors personals que van des de l’activitat metabòlica a l’estat d’ànim, i l’entorn ens afecta no només a traves de la temperatura ambient si no de la humitat, de la temperatura de les superfícies que ens envolten o de les corrents d’aire. Per posar només un exemple: amb un sistema de terra radiant a 20ºC de temperatura ambient podria ser que estiguem més confortables que a 24ºC asseguts al costat d’una finestra cara Nord.
El nivell de qualitat d’una instal·lació de climatització es mesura en funció del percentatge de persones insatisfetes assumint que és impossible obtenir la satisfacció de tothom.

ESTEVE GRAU I CREUS
Matadepera